紫外線滲漏鑑定是基礎且關鍵的檢測步驟，主要內容包括：

• 注入追蹤劑：於測試用水中加入無害的螢光示蹤劑，作為「隱形追蹤器」。
• 模擬滲漏：將螢光水施加於疑似漏水源頭，使其自然滲入結構裂縫與孔隙。
• 顯現路徑：於暗處使用紫外燈照射檢測區，螢光劑會因激發而發光，清晰標示水分路徑。
• 精準定位：透過發光軌跡，直接判讀滲漏起源點、流動方向與影響範圍，鎖定修復目標。

此方法能將肉眼不可見的滲水轉化為可見光跡，大幅提升檢測精準度與修復效率。

優點：

• 能檢測隱藏或細微的滲水痕跡，比單純目視更精準
• 非破壞性檢測，不會損壞建築結構

局限性：

• 需要在低光或黑暗環境下進行，對現場條件有要求
• 需要專業設備及操作人員，成本較目視法高