屋企滲水漏水點算好？「打針」一次搞掂晒?
- admin
- 2021-09-20
- 12:00 上午
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一講防漏，相信大家聽得最多一定係「打針」。「打針」是指「灌注止漏」又叫做「高壓灌注」的止漏工程，原理係用灌漿機以高壓方式將聚胺酯(Polyurethane)、環氧樹脂(Epoxy) 等化學物料注入混凝土中，利用壓力將止漏的材料灌入裂縫中，令裂縫封閉從而達到止漏的效果。因為施工簡單又快速，係香港目前普遍採用最經濟既防漏方法。得意既係其實好多人都知道打針係治標唔治本，今日同大家分析下「打針」 點解唔治本？
睇落簡單的一個止漏工程，其實亦暗藏著一定嘅風險：
- 「打針」時會將裂縫填滿，但滲漏的源頭其實未被切斷，因此可能會再轉移到其它區域造成滲漏。
- 當裂縫仍然有水滲出既情況下，水壓會同用高壓注入既化學物質抗衡，反而令壓力有機會破壞混凝土，令其內部出現更多微小裂縫。
- 「打針」工程使用膨脹劑作為止漏材料，用在舊建築上可能會使結構鬆散，當膨脹劑全乾後又會產生收縮現象，並產生更大的裂縫。
- 如果因為水管漏水而打針，會使水管阻塞，因此需在施工前需好好評估漏水源頭。
「打針」止漏工程只適用於 :
- 窗框漏水
- 牆壁裂縫
- 局部漏水
大面積滲漏或其他區域漏水，可能就涉及需重做防水層或水管問題，「打針」就不適用。
「打針」雖然係簡便的止漏工程，但並不能完全解決所有的滲漏問題，如果係嚴重結構的而造成漏水，再於上「打針」反而會造成嚴重的後果。因此，當防水師傅提及「打針」時，可能需要仔細問清楚。
重要事情重覆三次︰
打針只係阻水並非防水。 打針只係阻水並非防水。 打針只係阻水並非防水。
