打風落雨窗台漏水好頭痛？教你如何解決窗台或窗邊滲漏

香港屬亞熱帶氣候，每當夏季打風落雨，窗台滲漏問題相信令不少家庭煩惱。雖然窗台或窗邊漏水可大可小，但只要搞清楚漏水的原因，屋主或可以自行以低成本方式急救處理。

原因1：樓宇外牆出現裂痕

如你發現只有窗台有水，而鋁窗邊卻沒有滲漏痕跡，這就可能是由於樓宇外牆出現裂痕，令牆身防水層受損，令雨水能從裂逢中滲入屋內。

解決方法

雖說這種情況嚴格而言屬於大廈維修的範疇，住戶其實應該首先向大廈管理公司反映，讓他們檢查大廈外牆。

原因2：窗框玻璃膠老化

如你在開窗或關窗時發現窗框入水，這可能是窗框膠邊老化的跡象，故有需要更換膠邊，甚至直接更換鋁窗。

解決方法

由於更換膠邊需要純熟的專業技術，一般不會建議戶主自行更換，以免因手工不良而造成安全風險。此外，部分鋁窗膠邊老化與滲漏亦沒有必然關係，有的只要修補膠邊已能有效地處理窗台漏水的問題，沒有必要更換鋁窗。因此，請專業的師傅為窗邊檢查，便能讓你更加準確、安全，和有效地解決漏水問題。

原因3：鋁窗鬆動變形

如鋁窗出現變形或鬆脫，窗框與牆身之間出現空隙，便會造成窗台漏水的問題。

解決方法

這種情況出現的原因主要是因為鋁窗嚴重老化，或窗戶安裝不良所引致。若廠家在安裝鋁窗時沒有同時打密封膠和塗抹水泥砂漿，一旦密封膠出現任何縫隙，便會出現漏水的問題。這時候屋主應該盡快尋找師傅檢查維修，以確認是否有重新修整窗台或更換鋁窗的必要。

原因4：窗槽排水口堵塞

若你打開窗發現窗框注滿積水，而積水更加有外溢的跡象，這就說明鋁窗窗槽的排水口可能已經堵塞，令雨水積聚在窗槽並由此滲入牆內，從而導致窗台出現滲漏的問題。

解決方法

若排水口因為淤塞而造成漏水，屋主可以自行購買工具來疏通排水孔，並保持排水槽暢通，這樣便能解決排水槽的漏水問題。然而，視乎情況，若排水口位置出現問題，屋主或有需要尋找專業師傅來直接封閉原排水口，然後再另外開新的排水口以疏通雨水。

尋找滲水辦協助

政府滲水投訴調查聯合辦事處（滲水辦）亦能提供處理家居滲水的一站式服務，你可致電政府熱線1823，向他們說明漏水問題，並要求專人將你的個案轉介至滲水辦。若你的個案被接納，滲水辦便會安排時間在相關單位進行滲漏測試及其他檢查。

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